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基本面:2019年中国城市发展潜力排名。1)榜单概览:2019年深北上广稳居中长期发展潜力榜单前4名,二线城市中成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十;东部地区有32座城市进入前50名,长三角、珠三角地区表现尤其突出;东北地区有超八成城市位于200名之后。百强城市以全国13%的土地,集聚50%的人口,创造73%的GDP,占全国商品住宅销量的62%。2)人口现状:人口持续向大城市集聚,中西部核心城市崛起。从区域层面看,当前人口回流皖川桂豫等中西部省份与粤浙等东部省份人口再集聚并存,京沪津苏黑吉辽人口增长低迷甚至负增长。从分线城市看,人口持续向一二线大城市流入,三线城市全域流入流出基本平衡,四线城市持续流出。从重点城市看,深圳、广州、杭州常住人口大幅增长,西安、成都、长沙等中西部核心城市日益崛起,北京、上海、天津、苏州、无锡等东部城市人口增长放缓。3)人口潜力:人随产业走,一二线产业基础及潜力突出。一二线城市以25.5%的人口创造了46.5%的GDP,人口集聚潜力很大。在产业创新方面,一二线城市头部效应显著,上市公司占比、发明专利授权量合计分别占约70%、75%,其中京沪深占据绝对高地,杭州、广州、苏州、南京、成都等城市居前。在交通区位上,一二线城市占据交通枢纽地位,高铁始发终到趟数分别高达740、149趟,东部地区受益于自然地理和率先发展战略交通基础条件更优。在公共资源上,一二线城市优质教育、医疗资源密集,城市轨道交通提升城市运行效率。4)购买能力:一二线城市绝对购买能力较高,相对购买能力较低。从绝对水平看,一线城市人均储蓄存款、可支配收入分别高达11.5、6.6万元,远高于其他城市。从相对水平看,一线、二线、三线、四线城市房价收入比分别为20.8、10.6、8.4、6.0年,但一线城市因供给不足,房价并非由中位数收入人群决定,而是由高收入人群决定。5)住房供给:一二线城市住房供给偏紧,二三线土地财政依赖度较高。一二线城市住房供给偏紧、套户比分别为0.97、1.02,东北地区有过剩风险、套户比超过1.1。东部、中部土地财政依赖度较高,分别为57%、52%;二三线城市较高,分别为64%、50%。

一种当时不为人知的物质顺势进入储藏容器中,密谋制造出了酒精。人们悄然获得了酿酒技术,也多亏了这多年后才发现的酿酒关键物质——酵母菌。充满担忧又好奇地浅尝一口,人们便惊喜于这一股醉人的后劲。当然,就这样酿制的纯天然酒精自然是不好喝的,随着人们加入其他原料调制味道,酒的口感才变好。

不少金融行业人士对此表示,金融行业这一两年以来的“铁腕治乱”,效果已经十分明显。北京一家股份制银行的部门负责人在接受21世纪经济报道记者采访时表示:“不少业务违法违规层面的行为和制度漏洞已被堵住。以同业和理财为例,同业大幅压缩,理财规范后再合规发展。”

新修改的土地管理法,删除了原来土地管理法中“任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地”的规定,破除了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍,改变了过去农村土地必须先征为国有才能入市的问题。集体经营性建设用地入市之后,将改变原有国有建设用地才能入市进行各项建设的单一土地供应格局,促进农村土地要素市场优化配置,有效解决土地市场供需矛盾,提升土地资源的利用效率。

一位不愿意透露姓名的财缘网工作人员对经济观察网记者表示,早在一个月前,财缘网就出现了债务逾期,当时对投资人(债权人)的协商结果是展期,但展期之后,债务仍然未能还上。一部分人投资人已经收集证据准备报警,一部分投资人处于观望状态。财缘网的实际控制人周春林一直没有对公司员工和投资人解释发标后资金具体流向,目前根据投资人自己的初步统计,债务逾期的总金额大约为4400余万元。

本课题是我们历经一年多对经典框架的细化与量化,在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据,以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型,对全国除三沙市及港澳台外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。

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